В чем разница между жилищным кредитом и ипотекой Сбербанка


Финансовые вопрос почти никого не оставляет равнодушным, даже обеспеченных людей, особенно если дело касается покупки нового жилья. Часто это сопровождается оформлением кредитов, так как не всем удается оплатить всю стоимость недвижимости за счет собственных сбережений.

За финансовой помощью заемщики зачастую обращаются в Сбербанк. Однако далеко не все при этом понимают разницу между его ипотекой и жилищными кредитами. На первый взгляд может показаться, что это одно и то же. Однако это совершенно не так. Наша статья и создана для того, чтобы показать отличия этих типов займа друг от друга.

В чем жилищный кредит и ипотека Сбербанка совпадают

- В обоих случая требуется внесение первоначального взноса определенного размера; 
- Размер первоначального взноса всегда устанавливается индивидуально. Он может напрямую повлиять на остальные параметры кредита;
- И при жилищном кредите, и при ипотеке клиентами в в дальнейшем совершается ежемесячная выплата задолженности с учетом набежавших за прошедший период процентов.

В чем главные отличия жилищного кредита от ипотеки Сбербанка

- Оформление ипотеки в Сбербанке подразумевает самостоятельный сбор и предоставление сотрудникам банка большого перечня документов. В рамках жилищного кредита продавец квартиры сам предоставляет покупателю рассрочку; 
- При оформлении ипотеки право собственности сразу же передается покупателю жилья, но обременением банком будет происходить до момента полного погашения кредита. При жилищном кредите право собственности переходит покупателю только после окончательного закрытия всей задолженности;
- Ипотека почти всегда имеет высокую планку по времени кредитования, которая может составлять 25, 30, а порой и еще большее количество лет. Жилищный кредит чаще всего предоставляется на срок значительно короче (12, 24, 36 месяцев в среднем).

Подробнее об ипотеке и жилищных кредитах вы можете узнать, посетив официальный сайт Сбербанка www.sberbank.ru или поговорив со специалистами в ближайшем кредитном офисе.